Eduskunta hyväksyi asuntoluottoja ja taloyhtiöluottoja koskevia rajoituksia
Eduskunta hyväksyi 27.1.2023 kotitalouksien velkaantumista rajoittavaa lainsäädäntöä. Käsittelyn pohjana oli talousvaliokunnan mietintö. Mietinnössään talousvaliokunta puolsi hallituksen esitystä asuntoluottoja ja taloyhtiöluottoja koskevista rajoituksista. Mietintö oli yksimielinen.
Uusi lainsäädäntö ehkäisee kotitalouksien ylivelkaantumista ja hillitsee liiallista luotonantoa erityisesti taloyhtiöille. Lisäksi se edistää asiakkaansuojaa ja parantaa luotonmyöntökäytäntöjä. Sääntelyn kohteena ovat uudet asuntolainat ja taloyhtiölainat. Taloyhtiölainoja koskevat rajoitukset koskevat vain uudisrakentamista, joten korjausrakentaminen jää tältä osin sääntelyn soveltamisalan ulkopuolelle.
Uusien asuntolainojen takaisinmaksuaika on enintään 30 vuotta. Sääntely ei sisällä tulosidonnaista enimmäisvelkasuhdetta eli niin sanottua velkakattoa. Taloyhtiölainat voivat olla enintään 60 prosenttia myytävien asuntojen velattomasta hinnasta. Taloyhtiölainojen takaisinmaksuaika on enintään 30 vuotta, eikä niissä voi olla lyhennysvapaata ensimmäisinä viitenä vuotena rakennuksen valmistumisesta. Lyhennysvapaa on kuitenkin mahdollinen 12 kuukauden ajan rakentamisvaiheen päättymisestä lukien.
Talousvaliokunnan mietintö TaVM 36/2023 vp.
Hallituksen esitys eduskunnalle kotitalouksien velkaantumista rajoittavaksi lainsäädännöksi HE 101/2022 vp.
Lähde: eduskunnan tiedote.
Juridiikan ajankohtaiset
Juridiikan ajankohtaiset on sisältöpalvelu juridiikan asiantuntijoille. Palvelu kokoaa yhteen kiinnostavimmat aiheet ja ilmiöt eri oikeudenaloilta: julkaisemme uutisia, artikkeleita, oikeustapauskommentteja, säädös- ja tapauskoosteita sekä Juridiikkaa lyhyesti -kirjoituksia ja -videosisältöjä. Tilaamalla palvelun uutiskirjeen saat uusimmat sisällöt sähköpostiisi joka arkipäivä.
Aiheeseen liittyvää
KKO antoi maakaaren mukaista kirjaamismenettelyä koskevan ennakkopäätöksen
KKO antoi ennakkopäätöksen kuittauksen edellytyksistä