Kaikki tarvitsemasi HTJ-tiedot tietopalveluista yhden katon alta
Kiinteistö- ja huoneistohausta ja rajapintapalvelustamme löytyvät huoneistotietojärjestelmään (HTJ) kirjatut tiedot, jolloin käyttäjä löytää helposti kaiken tarvitsemansa tiedon asuntokauppaa varten yhdestä järjestelmästä.
Saat tuotteet käyttöösi, kun yrityksellesi on myönnetty HTJ-lupa
Rekisteriä ylläpitää Maanmittauslaitos ja tietojen hyödyntämiseen tarvitaan käyttölupa, jota voivat hakea mm. pankit ja kiinteistövälittäjät sekä muut asunto-osaketietoa työssään tarvitsevat. Luvan saaminen ei aiheuta lisäkustannuksia, ja autamme tarvittaessa lupa-asioissa.
HTJ pähkinänkuoressa
Huoneistotietojärjestelmä, jota usein kutsutaan myös osakehuoneistorekisteriksi, on järjestelmä, joka ylläpitää ja tarjoaa kattavaa tietoa osakehuoneistojen hallintakohteista, omistuksista, panttauksista ja rajoituksista (esim. lesken hallintaoikeus). Järjestelmään tuleva sähköinen omistajamerkintä korvaa paperisen osakekirjan käytön osakehuoneistokaupassa ja lainan vakuutena. Samalla tavalla myös kiinteistöjen omistaja- ja kiinnitystiedot ovat olleet omassa sähköisessä rekisterissään (kiinteistötietojärjestelmä) jo pitkään.
Vielä viime vuonna huoneistokaupan yhteydessä piti kohteen tietojen selvitys aloittaa tarkistamalla, onko taloyhtiö jo siirtänyt osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään ja sitten lähteä tilaamaan isännöitsijäntodistusta perustietojen selvittämiseksi.
Nyt kun taloyhtiöt löytyvät HTJ:stä, löytyvät kohteen tärkeimmät tiedot nopeasti ja helposti suoraan virallisilta HTJ-tulosteilta tai vastaavilta palvelutuotteilta.
- Kiinteistövälittäjä pystyy tarkistamaan nopeasti yhdellä katsauksella osakehuoneiston viralliset omistajat
- Pankkivirkailija voi luottopäätöstä tehdessään nähdä yhdestä paikasta kaikki huoneistoon liittyvät relevantit panttaukset ja rajoitukset
- Isännöitsijältä putoaa pois osakeluettelon jatkuva päivitysrumba.
Viralliset PDF-tulosteet
- Osakeluettelotulosteelta löytyvät taloyhtiön perustiedot ja listaus yhtiöön kuuluvista osakehuoneistoista omistajineen
- Ote osakeluettelosta sisältää osakeluettelon tiedot yhden valitun osakeluettelon osalta
- Osakehuoneistotulosteelle on koottu yhtiön ja valitun huoneiston perustiedot sekä tiedot omistajista, panttauksista ja rajoituksista
Kustannustehokkaat PDF-palvelutuotteet
- Osakeluettelotiedot, ote
Raportti, jossa on yhdestä osakeryhmästä samoja tietoja kuin julkisessa osakeluettelossa: perustiedot taloyhtiöstä ja valitusta osakeryhmästä, osakeryhmän osakeluetteloon merkityt omistajat ja osakeluettelossa näkyvät osakeryhmän rajoitukset. Tuote soveltuu esimerkiksi asuntokaupassa niihin tilanteisiin, jossa on todistettava yhden huoneiston omistajatiedot, mutta ei haluta tallettaa tai jakaa koko taloyhtiön tietoja eteenpäin. Raportille nousevat sekä sähköisesti rekisteröidyt että osakekirjalla olevat omistukset. - Osakehuoneistotiedot
Raportti, jossa on samoja tietoja kuin Osakehuoneistotulosteella: perustiedot taloyhtiöstä ja valitusta osakeryhmästä, osakehuoneistorekisteriin merkityt omistus-, panttaus- ja rajoitustiedot.
Lisäksi saatavilla kaikki taloyhtiöihin, niiden osakeryhmiin ja hallintakohteisiin, omistajiin, rajoituksiin ja panttauksiin liittyvät tiedot suoraan rajapintapalvelustamme rakenteellisessa muodossa (json).
Rajapintapalvelustamme saa kaikki HTJ-tiedot rakenteellisessa muodossa. Rajapintapalvelun käyttöönotto on helppoa ja saat sieltä myös tarvitsemasi kiinteistö-, rakennus-, taloyhtiö- ja huoneistotiedot, kuten myös pakotelista- ja PEP-henkilökyselyt. Tarjoamme rajapinnallemme myös kattavan palvelutasolupauksen (SLA), kysy lisää.
HTJ:n viralliset tulosteet (PDF)
Saat meiltä Maanmittauslaitoksen viralliset HTJ-tulosteet: julkinen Osakeluettelo, Ote osakeluettelosta yhden osakeryhmän osalta, Osakehuoneistotuloste. Tulosteet ovat saatavilla niin selainpalvelussamme kuin rajapintapalvelustamme.
HTJ palvelutuotteemme selainpalvelusta ja rajapinnasta (PDF, JSON)
Yhtiön ja huoneiston perustiedot, osakeryhmän hallintakohteet, omistajatiedot, panttaus- ja rajoitustiedot. Kustannus- ja prosessitehokkuutta hakeville löytyvät huoneistojärjestelmän tiedot myös kilpailukykyisesti hinnoitelluilta HTJ-palvelutuotteiltamme selainpalvelusta (PDF) ja rajapintapalvelustamme (JSON, PDF). Palvelutuotteet koostetaan suoraan huoneistotietojärjestelmän tiedoista.
Mikä on huoneistotietojärjestelmä?
Suomessa otettiin vuonna 2019 käyttöön sähköinen huoneistotietojärjestelmä (HTJ), jonka tavoitteena on saada kaikki asuinhuoneistoja koskevat tiedot sähköiseen muotoon ja parantaa näin huoneistoja koskevien tietojen ja omistajamerkintöjen saatavuutta ja luotettavuutta. Järjestelmään kerätään vähitellen kattavat tiedot mm. osakehuoneistojen ominaisuuksista, omistuksista, panttauksista ja rajoituksista.
Huoneistotietojärjestelmän käyttöönoton jälkeen uudet taloyhtiöt on perustettu ainoastaan digitaalisesti, eikä perinteistä osakekirjoja enää paineta. Vanhempien taloyhtiöiden siirtyminen järjestelmään on kaksivaiheinen ja ensimmäisen vaihe tuli päätökseen loppuvuonna 2023, kun taloyhtiöt siirsivät osakeluettelonsa järjestelmään. Kun taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään, osakkeenomistaja rekisteröi omistuksensa. Tähän on aikaa kymmenen vuotta osakeluettelon siirrosta, mikäli huoneisto ei sitä ennen vaihda omistajaa - vaihdannan yhteydessä uusi omistaja merkitään heti HTJ:ään.
Haluatko kuulla lisää?
Tietopalveluissamme on laaja valikoima huoneistoihin, taloyhtiöihin, rakennuksiin ja kiinteistöihin liittyvää tietoa. Kerromme mielellämme lisää ja autamme löytämään Teille sopivan palveluvalikoiman käyttöönne!
